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Route de Flassans 83590 Gonfaron

Villa T3 plain pied avec terrasse, jardinet, garage et parking dans résidence récente


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Exclusivité

Villa 73.7 m² - 3 pièces - Gonfaron 260 000


Description de l'offre Ref 396


Villa de 73.7m², de 2012, de plain pied, de type T3 avec terrasse-patio, jardin, garage et emplacement de parking. Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse de près de 30m², donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte et aménagée de plus de 8m², deux belles chambres dont une avec placard, un couloir avec grand dressing, un toilette avec lave mains et une salle d'eau. Située dans la résidence LES SENIORIALES, très jolie résidence active pour retraités, située dans un cadre campagne et verdoyant et à quelques minutes à pied du centre du village. Vous bénéficiez de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 70m². De belles prestations: Volets roulants electriques, climatisation, adoucisseur, store banne motorisé, chauffe eau solaire... Les plus: Garage et place de stationnement. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreuses animations via un club house, un bus pour les sorties, une chambre d'hôte à bas prix pour les invités, une piscine chauffée.... Possibilité d'acheter cette villa pour la louer à des retraités ou pour y habiter. Nombre de lots dans la copropriété: 77 dont 48 lots d'habitation. Charges annuelles: 3144 € environ ( comprennent l'entretien de la copropriété, les services de l'animatrice, le bus, les différentes animations organisée toute l'année, l'entretien et la chauffe de la piscine...) DPE: B Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visites, contacter Christophe CORTEQUISSE , agent commercial au 06 32 86 06 45 ( RSAC Draguignan 497898536 )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83590


Surface habitable (m²) 73,70 m²


surface terrain 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.78


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2012


copropriété OUI


Lot n° 27


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 2 951 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 260 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 895 €


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