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Route de Flassans 83590 Gonfaron

Villa T3 plain pied avec terrasse, jardinet et place de stationnement dans résidence pour personnes retraitées


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Villa 73.94 m² - 3 pièces - Gonfaron 245 000


Description de l'offre Ref WDI393


Villa de 73,94m² climatisée, de 2012, de plain pied, de type T3 avec cellier ( à l'extérieur), terrasse et jardin ( non clos). Située dans la résidence LES SENIORIALES, résidence active pour retraités, située dans un cadre campagne et verdoyant et à quelques minutes à pied du centre du village, cette villa récente se compose d 'une pièce à vivre très lumineuse de 38m² (ouverte sur la terrasse de plus de 18m² ( avec store banne motorisé) ) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un couloir avec grand dressing, un toilette avec lave mains et une salle d'eau. Vous bénéficiez de la jouissance privative et exclusive d'un jardin d'environ 74m². Les volets sont roulants electriques. Le chauffe-eau est solaire. Parking privatif à quelques mètres de la maison. La résidence, entièrement sécurisée, propose de nombreuses animations via un club house, un bus pour les sorties, une chambre d'hôte à bas prix pour les invités, une piscine chauffée.... Possibilité d'acheter cette villa pour la louer à des retraités. Nombre de lots dans la copropriété: 45 Charges annuelles: 2219€ environ ( comprennent l'entretien de la copropriété, les services de l'animatrice, le bus, les différentes animations organisée toute l'année, l'entretien et la chauffe de la piscine, une provision d'eau.....) DPE: B Pour tous renseignements ou visites, contacter Doriane WILKESMANN ROSSI , agente commerciale au 0760787714 ( RSAC Draguignan 529904674 )

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83590


Surface habitable (m²) 73,94 m²


surface terrain 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73.94


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2012


copropriété OUI


Lot n° 23


nombre de lots 45


Quote Part annuelle des charges 2 370 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Charges 197 €


Taxe foncière annuelle 814 €


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