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Route de Flassans 83590 Gonfaron

Joli Bastidon rénové dans un écrin de verdure


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Bastide 51.1 m² - 3 pièces - Gonfaron 199 500


Description de l'offre Ref 413dwi


Venez découvrir ce magnifique bastidon rénové d'environ 51m² , édifié sur un terrain clos de plus de 4200m² , à 4,5kms du village. Il vous séduira tout de suite par son charme certain, son cadre campagne et son accés facile. Au RDC, il se compose d'une pièce principale de 22m² avec coin cuisine ( plaque gaz, frigo TOP cuisinière à bois) et à l'étage, d'une grande suite parentale avec WC, lavabo, douche et bidet. Attenant, accessible par l'extérieur uniquement, se trouve une suite parentale en RDC de plus de 11 m² , où seront installés prochainement une douche, WC et lavabo ( faïence en travertin). Cette maison / bastide / villa, mitoyenne d'un côté ( espace de vie et jardin sont dos à l'autre habitation), se trouve au calme absolue et ne présente pas de vis à vis ( aucun vis à vis). Dépaysement assuré. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ombragée, d'une terrasse "semi fermée" avec mûrs en pierres séches, évier, barbecue dont l'ensemble se prolonge sur un vaste espace plat de verdure , un abri pour 3 voitures, un abri bois, d'un merveilleux espace très boisé.... Parking aisé pour de nombreuses voitures! Idéal vacances, week-end, résidence secondaire ou autre. Eau par forage- Assainissement autonome par fosse septique. Gonfaron est un joli village provençal de plus de 4400 habitants et se situe dans le VAR à 40 minutes de la mer et de l'aéroport de Toulon- HYERES, 15 minutes de l'autoroute ( direction TOULON, NICE, AIX) , 45 minutes de TOULON, 70minutes de la gare d'AIX EN PROVENCE TGV... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou visite, Contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 07 60 78 77 14 Agent Commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN, sous le Numéro 529 904 674.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83590


Surface habitable (m²) 51,10 m²


surface terrain 4 201 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 20


Exposition SUD


Année de construction 1935


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €


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