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Route de Flassans 83590 Gonfaron

Villa T4 avec véranda, T2 et piscine couverte


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Villa 197 m² - 6 pièces - Flassans-Sur-Issole 359 000


Description de l'offre Ref 424dwi


A FLASSANS SUR ISSOLE, venez découvrir cette charmante villa T4 en R+2 avec T2, cave et piscine. Environnement agréable pour cette maison de 171m² environ plus véranda, un T2 indépendant de 26m² et une piscine couverte. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos de 1200m². La villa mélange plusieurs matériaux ( poutres bois, carrelage en terre cuite...) ce qui lui donne tout son charme. Elle se compose, au RDC, d'une très belle véranda de 36m² , une cuisine indépendante et aménagée de 20m² et une pièce attenant servant de buanderie ( avec WC), un très beau séjour de plus de 50m² avec un majestueux coin cheminée. A l'étage, deservit par un couloir, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre avec dressing ou bureau attenant (7m²), une deuxième chambre et au dernier étage une suite parentale avec salle de bains et WC pour plus de 25m². A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique espace piscine sécurisée couverte ( abri coulissant sur rail) et d'une belle terrasse ombragée avec cuisine d'été. Un T2 de 26m², climatisé, avec entrée indépendante compléte l'ensemble. Au fond du jardin plat, se trouve la rivière en contrebas . Maison entièrement climatisée, forage, WC extérieur, portail automatique, double vitrage ( sauf dans le séjour car donne sur véranda)... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 07 60 78 77 14 Agent Commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN, sous le Numéro 529 904 674. AACFP GONFARON IMMOBILIER EN VENTE / A VENDRE à FLASSANS SUR ISSOLE, dans le VAR ( région PACA ) à proximité de LE CANNET DES MAURES , BRIGNOLES , BESSE SUR ISSOLE dans LE VAR, à 45 minutes de la mer et des plages ( Frejus, Hyeres - aéroport ) 45 minutes de la gare TGV d' AIX EN PROVENCE et de TOULON , villa / maison 3 chambres (possibilité de location estivale à 1500€/semaine) avec T2 / dépendance / annexe / appartement ( possibiliter de location / gîte , pour environ 300EUR/mois)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83340


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 1 200 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition EST


Année de construction 1960


Prix de vente 359 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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