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Route de Flassans 83590 Gonfaron

Villa T5 123m², véranda, terrasseset T2 sur 6000m² de terrain


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Villa 155 m² - 7 pièces - Flassans-Sur-Issole 380 000


Description de l'offre Ref 422dori


FLASSANS SUR ISSOLE: Au calme, sans aucun vis à vis, sans pour autant être isolé, venez découvrir cette villa individuelle fonctionnelle avec 4 chambres et un T2 indépendant, édifiée sur un terrain arboré et clos de plus de 6100m² ( idéal chevaux , poney, ane, chèvres....) La villa climatisée de plus de 120m² se compose d'un porche d'entrée / véranda de prés de 10m², d'une entrée desservant au RDC, une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central, un cellier / buanderie de 7m² avec fenêtres, un vaste salon très lumineux de plus de 35m² avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse ( style véranda) de 18m² et sur une terrasse ombragée, trois chambres dont deux avec rangement, deux WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain avec fene^tre et double vasque, à l'étage, une suite parentale de plus de 17m² avec douche et lavabo. Finitions à prévoir Au Rez de jardin, le garage a été aménagé en appartement T2 / dépendance d'environ 30m² avec coin cuisine aménagée, une chambre avec baignoire, lavabo et WC ( possibilité location d'environ 500€/mois) à finir. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse carrelée avec coin barbecue et four à pizzas, coin pétanque à aménager, 2 abris de jardin pour stocker... Terrain piscinable. Eau par forage, adoucisseur, portail automatique, climatisation, double vitrage PVC, volets roulants electriques... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 07 60 78 77 14 Agent Commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN, sous le Numéro 529 904 674. AACFP GONFARON IMMOBILIER EN VENTE / A VENDRE à FLASSANS SUR ISSOLE, dans le VAR ( région PACA ) à proximité de LE CANNET DES MAURES , BRIGNOLES , BESSE SUR ISSOLE dans LE VAR, à 45 minutes de la mer et des plages ( Frejus, Hyeres - aéroport ) 45 minutes de la gare TGV d' AIX EN PROVENCE et de TOULON , villa / maison 4 chambres avec T2 / dépendance / annexe / appartement ( possibiliter de location / gîte , pour environ 500€/mois)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83340


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 6 170 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 30


Exposition SUD-EST


Année de construction 1992


copropriété NON


Prix de vente 380 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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